Чаще всего начинается анализ с мониторинга рынка:
Нужно изучить целый комплекс данных, чтобы составить собственное мнение о целесообразности покупки квартиры в данный момент и оценить перспективность инвестирования.
Источниками информации для анализа становятся печатные и электронные СМИ, социальные сети, тематические форумы, сайты, принадлежащие местным агентствам недвижимости и т. д. Для примера можно привести сайт Etagi.com - https://novosibirsk.etagi.com/realty/ - в его каталоге есть раздел, посвященный предложениям в Новосибирске, так что можно получить вполне объективное описание текущей ситуации на рынке.
Возникает закономерный вопрос – достаточно ли тех данных, которые пользователь может получить из открытых источников. В некоторых случаях – да, покупатели действительно могут найти интересный вариант, связаться с владельцем или агентом недвижимости и заключить сделку. За скобками остается то, насколько выгодна такая покупка для человека.
Поэтому в большинстве случаев люди не возлагают надежду на удачу или слепой случай. Им проще и спокойнее получить поддержку и экспертную помощь в риелторском агентстве. Можно назвать три преимущества, которые дает такое сотрудничество.
Во-первых, человеку предложат варианты квартир из закрытой базы данных агентства. Причем риелтор еще до показа отберет те из них, которые в полной мере отвечают требованиям клиента. Покупателю не придется тратить время и силы на осмотр объектов, которые изначально не подходят для его семьи.
Во-вторых, риелтор проверит квартиру на юридическую чистоту. Для получения дополнительных гарантий человек может самостоятельно заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что жилье, которое он планирует купить, не вызывает опасений и не принесет новых проблем.
В-третьих, риелтор поможет снизить цену на квартиру. Он будет вести переговоры с продавцом и у него есть инструменты, с помощью которых можно убедить собственника сделать скидку.