По данным НОФ «Регоператор РБ», решение о необходимости проведения капремонта многоквартирного дома, его составе и перечне предстоящих работ принимается по итогам обследования здания.
Обследование начинается с изучения технического паспорта объекта. Определяется конструктивная схема дома, состав ограждающих конструкций, перекрытий и покрытий. Во время осмотра определяются видимые дефекты несущих конструкций, составляются обмерные планы помещений, делается фотофиксация, все выявленные недостатки затем привязываются к обмерным планам.
Также при необходимости производится исследование тепловизором, определение толщины элементов металлических конструкций и прочее. Составляется отчёт, где подробно описывается техническое состояние конструкций по виду капитального ремонта, все обнаруженные дефекты, расчёты и рекомендации по устранению выявленных недостатков.
На сегодняшний день все дома, включённые в краткосрочный план программы капремонта на 2021 год, обследованы силами проектных организаций, которые были отобраны с помощью электронного аукциона.
ИА «Башинформ»