Земельный участок или денежная компенсация

2 июля на заседании президиума в Правительстве РБ был представлен проект Постановления РБ Порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида, единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Данный законопроект разработан в связи с принятием Закона Республики Башкортостан от 3 марта 2020 года № 231-з «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».

Этим законом предусматривается предоставление гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида, состоящим на учете на предоставление земельного участка мер социальной поддержки в виде единовременной денежной выплаты в размере 250 тысяч рублей, взамен указанного земельного участка. Данная мера предоставляется только при согласия самого гражданина.

Единовременная денежная выплата может использоваться:
1) для оплаты приобретаемого (в том числе строящегося) жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома);
2) для строительства индивидуального жилого дома (в том числе, на завершение ранее начатого строительства индивидуального жилого дома);
3) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (договору займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
4) на приобретение земельного участка посредством заключения договора купли-продажи.

Андрей Назаров отметил, что постановление Правительства республики должно быть принято с учетом всех необходимых трактовок в пользу граждан и требует дальнейшей доработки.

- Главное правило нашей работы – права граждан должны соблюдаться в полной мере. Мы должны стоять на позициях обеспечения их законных прав, - отметил вице-премьер.

Вот что написал по этому поводу Андрей Назаров на своей странице в Фейсбуке:

- Семьи, в которых есть трое и более детей, должны получить в собственность земельный участок. Сегодня на заседании президиума правительства обсуждали возможность предоставления им взамен земли – денежной выплаты в размере 250 тысяч рублей. Здесь возникло несколько проблемных вопросов. В проекте постановления гражданину, который претендует на получение денег, отводится на оформление своего решения только 30 дней. А если он за этот месяц ничего местной администрации не сообщит, то считается, что гражданин отказался. Мало ли что с человеком случилось – может он заболел или уехал. Да и вообще зачем без необходимости ограничивать людей?

Второй вопрос касался промежутка времени, в течение которого данная сумма должна быть потрачена. В проекте говорится о том, что на это отводится один год. Если за указанный период человек сделку не совершил, то право на эти 250 тысяч у него отнимается. Опять непонятный ограничитель? Если у человека есть право, то почему оно действует только один год? Да может человек просто ждет, пока цена снизится, может он торгуется….Зачем его в какие-то ограничения запирать? Вот любит у нас бюрократия бессмысленные заборы воздвигать – туда нельзя, сюда нельзя. В общем, в итоге я отправил проект на доработку.

Источники: https://pravitelstvorb.ru/ru/press-office/news.php?ELEMENT_ID=49228