Росреестр дал ответ по проблемам деревни Чумара

Не так давно мы публиковали большой материал по проблемам деревни Чумара. Их немало. Но главная проблема чумарцев состоит в том, что они не могут зарегистрировать свои земельные участки и, соответственно, строения на них. На нашу статью пришел ответ из Управления Росреестра по РБ, где даются разъяснения по решению данной проблемы.

Не так давно мы публиковали большой материал по проблемам деревни Чумара. Их немало. Но главная проблема чумарцев состоит в том, что они не могут зарегистрировать свои земельные участки и, соответственно, строения на них. На нашу статью пришел ответ из Управления Росреестра по РБ, где даются разъяснения по решению данной проблемы.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на ряд жилых домов, расположенных в данном населенном пункте, имеются зарегистрированные права граждан, которые возникли в порядке приватизации жилищного фонда. При этом земельные участки под жилыми домами в порядке установленным земельным законодательством не сформированы, границы земельных участков не определены.

По данным кадастра недвижимости ЕГРН и учитывая сведения картографической основы ЕГРН, д. Чумара поставлена на кадастровый учет как земельный участок с кадастровым номером 02:29:170401:1 с площадью 693057 кв.м, категорией земель – земли лесного фонда.

В соответствии с действующим законодательством Управление Росреестра по Республике Башкортостан не может зарегистрировать права собственности граждан на земельные участки, находящиеся в лесном фонде.

Для решения данной проблемы необходимо осуществить перевод земельного участка с кадастровым номером 02:29:170401:1 в категорию «Земли населенных пунктов» по ч. 20 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации, перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов, независимо от их форм собственности, осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов.

Положениями статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано, что установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана поселения.

Жители деревни могут обратиться в орган местного самоуправления, который подготовит проект генерального плана поселения, в целях перевода земель лесного фонда в земли населенных пунктов.

В 2018 году орган местного самоуправления обращался в орган регистрации прав (Росреестр) для установления границ населенного пункта д. Чумара, однако представленные документы не соответствовали требованиям законодательства. Замечания на сегодняшний день устранены не были.

В этой связи Управление Росреестра по Республике Башкортостан рекомендует жителям деревни вновь обратиться в орган местного самоуправления для установления границ населенного пункта д. Чумара. После внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, владельцы земельных участков и жилых домов смогут обратиться к кадастровому инженеру и, впоследствии, узаконить свои объекты недвижимости. Дополнительно сообщаем, что жители деревни могут записаться на консультацию к заместителю руководителя Управления Росреестра по РБ Мирзаянову Марату Фаясовичу. Он в курсе ситуации по д. Чумара. Прием граждан в настоящий момент ведется в телефонном режиме. Мирзаянов консультирует по четвергам с 9.00 до 13.00 ч., записаться можно через телефон приемной Управления Росреестра по РБ: (347)224-36-48.

Н. Шагиева

Читайте нас:

© 1932-2024, Общественно-политическая газета Калтасинского района, учреждена Агенством по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан и ГУП РБ Издательский Дом "Республика Башкортостан"

Свидетельство о регистрации ПИ №ТУ02-01405 от 18 августа 2015 года. Главный редактор Сандалова Надежда Витальевна

Телефон

8(34779) 4-12-50

Эл. почта

[email protected]

Адрес

РБ, Калтасинский район, с.Калтасы, улица Пионерская, 7

Рекламная служба

8(34779) 4-12-22

Редакция

8(34779) 4-12-44

Приемная

Сотрудничество

8(34779) 4-11-95

Отдел кадров

8(34779) 4-12-22